Услуги и тарифы

1.Покупка недвижимости.

1.1. За собственные средства.

1.1.1. Анализ ситуации на рынке недвижимости, предоставление покупателю информации о продаваемых объектах.

1.1.2. Определение и согласование района расположения недвижимости, её характеристик, предельно-допустимой стоимости покупки.

1.1.3. Подготовка и заключение договора об оказании риэлторских услуг.

1.1.4. Организация просмотров интересующих предложений недвижимости.

1.1.5. Внесение аванса/задатка за выбранный вариант.

1.1.6. Проверка правоустанавливающих и иных документов на выбранный объект недвижимости.

1.1.7. Согласование со всеми участниками условий, времени и места проведения сделки купли-продажи выбранной недвижимости.

1.1.8. Подготовка договора купли-продажи недвижимости, организация и проведение сделки в согласованном банке.

1.1.9. Регистрация договоров купли-продажи в уполномоченном органе, передача покупателю правоустанавливающих документов на приобретенный объект.

1.1.10. Передача приобретенного объекта недвижимости покупателю по акту приёма-передачи.



1.2. С помощью ипотечных и/или иных кредитных средств.



1.3. С помощью сертификата или субсидии.

2.Продажа.



2.1. Оценка продаваемого объекта недвижимости.

2.1.1. Экспресс-оценка по телефону «абстрактных метров» на основании сравнения с продаваемыми аналогами.

2.1.2. Оценка с выездом на объект, учитывающая особенности расположения объекта, его состояние и условия его продажи.



2.2. Срочный выкуп – до 90% от реальной рыночной стоимости объекта.



2.3. Простая продажа.

2.3.1. Оценка объекта в соответствии с п. 2.1.2.

2.3.2. Согласование с продавцом условий продажи, желаемой и минимально-допустимой стоимости продажи.

2.3.3. Подготовка и заключение договора об оказании риэлторских услуг.

2.3.4. Подача рекламы продаваемого объекта.

2.3.5. Приём звонков и организация просмотров объекта.

2.3.6. Приём аванса/задатка от потенциального покупателя .

2.3.7. Сбор документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи объекта.

2.3.8. Согласование со всеми участниками условий, времени и места проведения сделки купли-продажи объекта.

2.3.9. Подготовка договора аренды банковской ячейки и проведение сделки в согласованном банке.

2.3.10. Регистрация договора купли-продажи объекта в уполномоченном органе, передача продавцу зарегистрированного договора.



2.4. Альтернативная продажа объекта недвижимости с одновременной покупкой другого объекта.

Комплекс мероприятий в соответствии с пунктами 2.3. и 1.1.

Возможно с использованием ипотечных и/или иных кредитных средств.



2.5. Расселение коммунальных квартир.



3.Юридическое сопровождение сделок.

3.1. Сопровождение покупки недвижимости (услуги предоставляются по всем пунктам или частично).

3.1.1. Внесение аванса/задатка за выбранный вариант недвижимости.

3.1.2. Проверка правоустанавливающих и иных документов на выбранный объект недвижимости.

3.1.3. Согласование со всеми участниками сделки условий, времени и места её проведения.

3.1.4. Подготовка договора купли-продажи недвижимости, организация и проведение сделки в согласованном банке.

3.1.5. Регистрация договоров купли-продажи в уполномоченном органе, передача покупателю правоустанавливающих документов на приобретенный объект.



4.Аренда недвижимости.

4.1. Сдача недвижимости в аренду.

4.1.1. Анализ ситуации на рынке аренды, предоставление наймодателю информации о стоимости аренды аналогичных объектов.

4.1.2. Подготовка и заключение договора об оказании риэлторских услуг.

4.1.3. Размещение рекламы о сдаче объекта недвижимости.

4.1.4. Приём звонков и организация показов объекта.

4.1.5. Подготовка и заключение договора аренды с нанимателем.



4.2. Найм недвижимости в аренду.

4.2.1. Предоставление нанимателю информации о стоимости аренды интересующих его объектов.

4.2.2. Подготовка и заключение договора об оказании риэлторских услуг.

4.2.3. Организация просмотров объектов.

4.2.4. Подготовка и заключение договора аренды с наймодателем.



5.Тарифы.

5.1. Юридическое сопровождение сделок – от 30 000 руб.

5.2. Базовый тариф на покупку, или продажу недвижимости – 150 000 руб.

5.3. Специальный тариф - 120 000 руб., для:

- военнослужащих

- пенсионеров

- студентов

5.4. Тарифы по программе «Молодая семья», покупка недвижимости с помощью сертификатов или субсидий - индивидуально.

5.5. Покупка недвижимости с подбором и оформлением кредита – от 180 000руб.

5.6. Услуги по сдаче и/или найму недвижимости в аренду – от 50% до 80% от стоимости аренды за месяц.